Villa Urquiza 2 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Capdevila al 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 541 más US$ 64 de expensas: US$ 605 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.154, incluido un depósito de US$ 541 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 541: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 510, 257 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 35 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 205 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$850.000 hace 5 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 13 con balcón y amenities US$ 650 · +US$ 109/mes Ubicación silenciosa

Balcón corrido y piscina US$ 650 · +US$ 109/mes A/C Tu candidato: #10

Departamento, Villa Urquiza US$ 541

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, con cochera y balcón al frente. Cocina integrada al living/comedor con barra desayunadora y baño completo. Cuenta con A/A frío/calor y es “todo eléctrico”.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina integrada, balcón al frente y cochera, con A/A frío/calor y baño completo.

Balcón al frente de 1.90 x 3 m con salida desde el living/comedor.
Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada y barra desayunadora.
Aire acondicionado frío/calor y “todo eléctrico”.
Baño completo con bañera y pisos/recubrimientos cerámicos.
Incluye cochera y espacio para lavarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

23 cafés en 10 min 2 min caminando
14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Jasmin 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Urquiza Market 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 7 min caminando
FitB 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 541/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 478-US$ 650/mes · 585 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 541
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 698
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 88
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 251
Total mensual estimado US$ 949

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 541
Depósito de garantía US$ 541
Garantía/Caución US$ 1.072
Total al firmar US$ 2.154

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.