Monoambiente dividido con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Alvarez Thomas 2919

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 479 más US$ 100 de expensas: US$ 579 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.906, incluido un depósito de US$ 479 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 479: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 270 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Dto con Balcon - Excelente Ubicacion US$ 479

2 ambientes amoblado, 2 balcones US$ 485 · +US$ 6/mes Escritorio

Balcón y SUM con parrilla US$ 511 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido con dormitorio prácticamente independiente y balcón al frente. Cocina completa con anafe y horno eléctrico, y baño completo con bañera. El edificio cuenta con pileta en último piso, SUM con parrilla y quincho, laundry y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 33 m² totales (31 m² cubiertos) con división del dormitorio y amenities en el edificio.

Balcón al frente y dormitorio subdividido del ambiente
Cocina completa (termotanque, anafe y horno eléctrico) y baño con bañera
Aire acondicionado
Pileta en último piso y SUM con parrilla/quincho
Laundry con máquinas, ascensor y encargado/vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado José 16 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Lerida 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Strega 41 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Urquiza Fitness 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plaza Marcos Sastre 5 min caminando
Vitto 9 cafés en 10 min 7 min caminando
Echeverría Subte B 9 min caminando

≈ US$ 479/mes(AR$ 740.000)

+ US$ 100 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 479
Expensas US$ 100
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 667
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 908

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 479
Depósito de garantía US$ 479
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 948
Total al firmar US$ 1.906

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.