Studio dividido com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Alvarez Thomas 2919

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 8% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 479 mais US$ 100 de condomínio: US$ 579 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.906, incluindo um depósito de US$ 479 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 479: 8% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 518, 262 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 195 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Dto con Balcon - Excelente Ubicacion US$ 479

1 quarto com varanda, Villa Urquiza US$ 485 · +US$ 6/mês Escrivaninha

1 quarto com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 511 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio dividido com área de dormir praticamente independente e varanda voltada para a frente. Cozinha completa com cooktop e forno elétricos, além de banheiro completo com banheira. O prédio oferece piscina no último andar, SUM com churrasqueira e quincho, lavanderia e encarregado/segurança.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Studio de 33 m² totais (31 m² cobertos) com divisão do dormitório e comodidades no prédio.

Varanda na frente e área de dormir subdividida
Cozinha completa (termoacumulador, cooktop e forno elétricos) e banheiro com banheira
Ar-condicionado
Piscina no último andar e SUM com churrasqueira/quincho
Lavanderia com máquinas, elevador e encarregado/segurança

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Supermercado José 16 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacia Lerida 13 farmácias em 10 min 2 min a pé
La Strega 41 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Urquiza Fitness 10 academias em 10 min 2 min a pé
Plaza Marcos Sastre Praça 5 min a pé
Vitto 9 cafés em 10 min 7 min a pé
Echeverría Metrô B 9 min a pé

≈ US$ 479/mês(AR$ 740.000)

+ US$ 100 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mês · 564 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 479
Taxa de condomínio US$ 100
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 667
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 78
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensal estimado US$ 908

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 479
Depósito de segurança US$ 479
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 948
Total na assinatura US$ 1.906

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.