2 ambientes con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Bauness al 1800

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 548 más US$ 159 de expensas: US$ 707 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.181, incluido un depósito de US$ 548 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 548: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 263 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 34 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, piso 3 al frente con orientación Este. Tiene 42 m² cubiertos y 48 m² descubiertos, con dormitorio en suite y aire acondicionado frío/calor tipo split. Incluye balcón terraza y terraza propia con parrilla y horno de barro.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con cocina integrada y baño completo, más un gran espacio exterior accesible desde el dormitorio y una terraza propia en el cuarto piso.

42 m² cubiertos y 48 m² descubiertos (total 90 m²), frente y orientación Este
Dormitorio en suite con vestidor/placard y aire acondicionado frío/calor tipo split
Cocina integrada equipada con anafe y horno eléctrico
Balcón terraza con acceso desde el dormitorio y terraza propia con parrilla y horno de barro
Edificio con ascensor, pileta y SUM; sin mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Pin Pun 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 5 min caminando
Echeverría Subte B 6 min caminando
Tienda de Café 8 cafés en 10 min 6 min caminando
BIGG Urquiza 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
La Botica Social 4 farmacias en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 548/mes(AR$ 860.000)

+ US$ 159 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 548
Expensas US$ 159
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 810
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 89
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 252
Total mensual estimado US$ 1.062

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 548
Depósito de garantía US$ 548
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.085
Total al firmar US$ 2.181

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.