Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Bauness al 1800

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 564 mais US$ 164 de condomínio: US$ 728 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.128: o primeiro mês mais um depósito de US$ 564, que é devolvido.
Pede US$ 564: 7% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 525, 273 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 200 comparáveis em Villa Urquiza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 119 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Urquiza R US$ 452 · −US$ 112/mês Localização silenciosa

Alq. 2 Amb Sin Expensas. Contrafrente. Muy Luminoso US$ 518 · −US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #12 Alquiler 2 Ambientes Frente Balcón Amplia Terraza Propia C/parrilla en Piso Superior Baunes Al 1800 US$ 564

Ver os 200 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 200 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 564, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 103, Total mensal US$ 994. Depósito de segurança: US$ 564. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Echeverría y Bucarelli Ônibus 2 min a pé
Pin Pun Restaurante 3 min a pé
Avenida Mendoza Praça 5 min a pé
Echeverría Metrô 6 min a pé
Tienda de Café Café 6 min a pé
BIGG Urquiza Academia 6 min a pé
La Botica Social Farmácia 8 min a pé

≈ US$ 564/mês(AR$ 860.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 656/mês · 620 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 564
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 831
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 994

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 564
Depósito de segurança US$ 564
Total na assinatura US$ 1.128

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.