PB frente con patio, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Barzana 2100 - 2400, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 32 de expensas: US$ 517 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.835, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 6% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 260 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 195 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes amoblado, 2 balcones US$ 485 Escritorio

Balcón y SUM con parrilla US$ 511 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

2amb Villa Urquiza, Remodelado ,pb Frente Con Patio US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja al frente, con patio. Cocina a gas con 4 hornallas y horno, y baño completo con vanitory de madera. No es amoblado y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como 2 ambientes en PB al frente, con patio, y se observa cocina equipada y baño completo en las imágenes.

Planta baja al frente con patio (según título).
Cocina a gas con 4 hornallas y horno (visible).
Baño completo con revestimiento cerámico y vanitory de madera (visible).
No amoblado y admite mascotas (amenities).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Ventilador de techo

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Avenida Mendoza Plaza 2 min caminando
Frapole 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Porteña 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Boreal Café 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Super Todo 9 supermercados en 10 min 6 min caminando
O3 Gym 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 10 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 32 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 32
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 582
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 71
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 234
Total mensual estimado US$ 817

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 865
Total al firmar US$ 1.835

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.