Departamento de 3 ambientes amoblado en Almagro

Departamento de 3 ambientes amoblado en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Almagro · Muñiz 100, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 750 más US$ 64 de expensas: US$ 814 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.250, incluido un depósito de US$ 750 que se devuelve.
Pide US$ 750: 21% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 950, 61 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Duplex con balcón y entrepiso US$ 700 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 650 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Consultar Disponibilidad // Departamento De 3 Ambientes, Alquiler Temporal Caballito US$ 750

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Almagro, amoblado y equipado. Cuenta con 2 dormitorios: el principal con cama doble y el segundo con cama single y placard. Living comedor con balcón, cocina separada con heladera y freezer, baño completo con bañera, aire acondicionado frío/calor y calefacción, ventilador de techo y TV. El inquilino abona el alquiler con gastos a su cargo; expensas aproximadas de $98.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

The Coffee Store 9 cafés en 10 min 1 min caminando
American Sport Gimnasio 1 min caminando
Plazoleta Paseo La Victoria Plaza 2 min caminando
Supermercado "Luis" 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Río de Janeiro Subte A 3 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Todo Pasta 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 10 min caminando

US$ 750/mes

Cotizado en USD

+ US$ 64 Expensas/mes

Almagro · US$ 600-US$ 915/mes · 323 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 750
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 910
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 62
Total mensual estimado US$ 972

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 750
Depósito de garantía US$ 750
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 750
Total al firmar US$ 2.250

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.