Apartamento de três ambientes com 2 quartos mobiliado em Almagro

Apartamento de três ambientes com 2 quartos mobiliado em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Muñiz 100, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 750 mais US$ 63 de condomínio: US$ 813 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.250, incluindo um depósito de US$ 750 que é devolvido.
Pede US$ 750: 21% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 950, 61 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento duplex de 2 quartos em Almagro US$ 700 · −US$ 50/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Almagro US$ 650 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19

Consultar Disponibilidad // Departamento De 3 Ambientes, Alquiler Temporal Caballito US$ 750

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 2 quartos em Almagro, mobiliado e equipado. Quarto principal com cama de casal e segundo quarto com cama de solteiro e armário; living com sala de jantar e varanda. Cozinha separada com geladeira e freezer, banheiro completo com banheira, ar-condicionado frio/quente e aquecimento, ventilador de teto e TV. O aluguel é cobrado com despesas a cargo do inquilino; condomínio aproximado de $98.000, além de mês de aluguel, mês de depósito (restituído ao final do contrato)

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

The Coffee Store 9 cafés em 10 min 1 min a pé
American Sport Academia 1 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 2 min a pé
Supermercado "Luis" 5 supermercados em 10 min 2 min a pé
Río de Janeiro Metrô A 3 min a pé
Farmacity 12 farmácias em 10 min 3 min a pé
Todo Pasta 16 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 10 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 606-US$ 900/mês · 321 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 909
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 62
Total mensal estimado US$ 971

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão da imobiliária do dono US$ 750
Total na assinatura US$ 2.250

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.