3 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Colombres 33

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 15% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 553 más US$ 161 de expensas: US$ 714 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.201, incluido un depósito de US$ 553 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 553: 15% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 654, 125 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Alquiler Depto. 3 Ambientes C/ Balcón Al Frente – 56 m US$ 553

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 68 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente y orientación NE, muy luminoso. Incluye cocina equipada con lavadero independiente, living-comedor con salida al balcón y dos dormitorios con placards empotrados. Baño completo con bañera y termotanque; edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con distribución funcional y salida al balcón desde el living-comedor, en un edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Balcón al frente con acceso desde el living-comedor.
Cocina equipada conectada a lavadero independiente.
Dos dormitorios con placards empotrados y baño completo con bañera.
Ubicación con conectividad: a media cuadra de Av. Rivadavia y a 1 cuadra de la estación de Subte Línea A.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado del Juguete 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Asturia 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Havanna 7 cafés en 10 min 3 min caminando
Castro Barros Subte A 4 min caminando
Las Nieves 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 553/mes(AR$ 860.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Almagro · US$ 600-US$ 915/mes · 323 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 553
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 784
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 300
Total mensual estimado US$ 1.084

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 553
Depósito de garantía US$ 553
Garantía/Caución US$ 1.095
Total al firmar US$ 2.201

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.