3 ambientes con balcón y escritorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Almagro · Juan Domingo Peron Al 3800, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 11% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.000 más US$ 98 de expensas: US$ 1.098 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.433: el primer mes más un depósito de US$ 1.000, que se devuelve.
Pide US$ 1.000: 11% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 900, 72 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 28.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 43 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento temporal de 3 ambientes en Almagro, con balcón al frente y vista amplia. Incluye living comedor con Smart TV, aire acondicionado frío/calor y cocina totalmente equipada. Tiene dormitorio principal con cama de 2 plazas, segundo dormitorio con dos camas de 1 plaza y una oficina aparte con escritorio y placard.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario con capacidad máxima para 4 personas, con servicios incluidos en la tarifa y condiciones de ingreso específicas.

Balcón con vista amplia al frente y acceso desde el departamento.
Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorios; calefacción adicional.
Cocina totalmente equipada e incluye microondas, tostadora y cafetera; lavarropas en el lavadero.
Servicios incluidos: agua, ABL e Internet/Wi‑Fi. Luz y gas no incluidos; expensas $150.000.
Ingreso: 1 mes de alquiler adelantado y 1 mes de depósito; honorarios equivalentes al 20% de la estadía; no se aceptan mascotas.

Contras

La disponibilidad figura como no disponible momentáneamente y algunos gastos (luz y gas) no están incluidos.

No disponible momentáneamente.
Expensas: $150.000 (no incluidas en la tarifa).
Luz y gas no incluidos.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Espacio de trabajo

Escritorio

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Plaza Almagro Colectivo 1 min caminando
FAURE - Almacén Saludable Supermercado 1 min caminando
Cobin Café 1 min caminando
Lo de Fran Restaurante 2 min caminando
Díaz Vélez Farmacia 5 min caminando
SportClub Gimnasio 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte 6 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 98 Expensas/mes

Almagro · US$ 592-US$ 921/mes · 344 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas US$ 98
Subtotal US$ 1.098
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 200
Total mensual US$ 1.298

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 2.433
Total al firmar US$ 4.433

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.