Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Almagro · Juan Domingo Peron Al 3800, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 11% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.000 mais US$ 98 de condomínio: US$ 1.098 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.433: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.000, que é devolvido.
Pede US$ 1.000: 11% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 900, 72 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 quartos com varanda em Almagro US$ 900 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 3 ambientes com escritório e varanda em Almagro US$ 1.000 Escritório privado Seu candidato: #19 Departamento En Alquiler Temporal Juan Domingo Peron Al 3800 US$ 1.000

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Taxa de condomínio US$ 98, Total mensal US$ 1.298. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza Almagro Ônibus 1 min a pé
FAURE - Almacén Saludable Supermercado 1 min a pé
Cobin Café 1 min a pé
Lo de Fran Restaurante 2 min a pé
Díaz Vélez Farmácia 5 min a pé
SportClub Academia 5 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 6 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 592-US$ 921/mês · 344 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 98
Subtotal US$ 1.098
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 200
Total mensal US$ 1.298

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.433
Total na assinatura US$ 4.433

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.