Departamento de 3 ambientes en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Hipolito Irigoyen al 3400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 129 de expensas: US$ 712 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.166, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 583: 10% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 647, 131 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 81 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

8º piso lateral con balcón US$ 447 · −US$ 136/mes Ubicación silenciosa

Duplex con balcón y entrepiso US$ 700 · +US$ 117/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 583

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Almagro, con 2 dormitorios. Cuenta con living-comedor, cocina separada y lavadero. Tiene balcón con cerramiento al frente, pasillo íntimo de distribución y baño completo; orientación norte. Se alquila con contrato a 2 años y aumentos según IPC cada 3 meses; requiere 1 mes de alquiler y depósito de u$s 600, con garantía propietaria de Capital Federal y demostración de ingresos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Cifu 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
El Mirasol de Boedo 27 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Larocca 12 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bonafide 6 cafés en 10 min 5 min caminando
Loria Subte A 6 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Almagro · US$ 595-US$ 906/mes · 324 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 785
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual estimado US$ 892

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Sin comisión según el aviso US$ 0
Total al firmar US$ 1.166

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.