PH 3 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Agrelo 3300, Almagro, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.477, incluido un depósito de US$ 647 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 647: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 651, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 4 días.
En los últimos 30 días aparecieron 46 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Ph 3 Amb Con Patio Almagro US$ 647

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 84 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 3 ambientes en Almagro (Agrelo) con 90 m² totales, 60 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos. Incluye cocina separada renovada, baño completo con bañera y patio amplio y soleado con conexión para lavarropas. Se indica apto mascotas y apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El PH se organiza con acceso por pasillo común hacia un patio semicubierto, desde el cual se conectan los ambientes de planta baja y, por escalera, el ambiente en planta alta.

Superficie total: 90 m² (60 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos).
Patio amplio y soleado con conexión para lavarropas.
Cocina separada renovada y baño completo con bañera.
Sin placares empotrados por tratarse de una construcción antigua.
Apto mascotas y apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Jaimito 23 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Super Belgrano 11 supermercados en 10 min 5 min caminando
Silfab 11 farmacias en 10 min 5 min caminando
Kinexis 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Havanna Café 10 min caminando
General Urquiza Subte E/LM 11 min caminando

≈ US$ 647/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 225 Expensas estimadas/mes

Almagro · US$ 600-US$ 915/mes · 323 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 647
Expensas estimadas US$ 225
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 949
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 27
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 105
Subtotal US$ 196
Total mensual estimado US$ 1.146

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 647
Depósito de garantía US$ 647
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 645
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.477

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.