2 quartos com varanda, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Agrelo 3300, Almagro, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.477, incluindo um depósito de US$ 647 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 647: em linha com a mediana do segmento em Almagro (US$ 651, 125 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 4 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 46 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois dormitórios em Almagro US$ 583 · −US$ 68/mês Localização silenciosa

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Alquiler Ph 3 Amb Con Patio Almagro US$ 647

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 647, Taxa de condomínio US$ 225, Serviços estimados US$ 77, Total mensal estimado US$ 1.146. Depósito de segurança: US$ 647. Comodidades: Fogão, Permite animais, Banheira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Jaimito 23 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Super Belgrano 11 supermercados em 10 min 5 min a pé
Silfab 11 farmácias em 10 min 5 min a pé
Kinexis 5 academias em 10 min 7 min a pé
Havanna Café 10 min a pé
General Urquiza Metrô E/LM 11 min a pé

≈ US$ 647/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 225 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 600-US$ 915/mês · 323 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 647
Taxa de condomínio estimada US$ 225
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 949
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 27
Garantia/Caução US$ 64
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 105
Subtotal US$ 196
Total mensal estimado US$ 1.146

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 647
Depósito de segurança US$ 647
Comissão da imobiliária do dono US$ 645
Garantia/Caução US$ 1.538
Total na assinatura US$ 3.477

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.