3 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Almagro · Medrano Av. Al 100, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 835 más US$ 152 de expensas: US$ 987 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.323, incluido un depósito de US$ 835 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 835: 29% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 647, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 80 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Departamento 3 Ambientes Amplio Luminoso Al Frente Almagro US$ 835

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente, orientación este, en el piso 3. Living-comedor con balcones embutidos, 2 dormitorios con placard, baño completo y toilete. Cocina amplia con comedor diario y lavadero, con aire acondicionado frío-calor en living-comedor y dormitorio principal, más radiador eléctrico en el living.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada con doble circulación y acceso principal y de servicio, con ascensores para cada área.

Orientación este y ubicación al frente.
2 equipos de aire acondicionado frío-calor (living-comedor y dormitorio principal) y radiador eléctrico en el living-comedor.
Cocina amplia con comedor diario y lavadero.
Baño completo y toilete; 2 dormitorios con placard.

Contras

Algunas condiciones de contrato y servicios no se informan en el texto provisto.

No admite mascotas.
No hay cochera (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

El Baquiano Almacén 13 supermercados en 10 min 1 min caminando
22 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Castro Barros Subte A 3 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Las Violetas 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Gala Gimnasio 5 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 9 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 835/mes(AR$ 1.290.000)

+ US$ 152 Expensas/mes

Almagro · US$ 606-US$ 900/mes · 321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 835
Expensas US$ 152
Servicios estimados US$ 123
Subtotal US$ 1.110
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 136
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 346
Total mensual estimado US$ 1.457

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 835
Depósito de garantía US$ 835
Garantía/Caución US$ 1.653
Total al firmar US$ 3.323

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.