2 спальни с балконом, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Almagro · Medrano Av. Al 100, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 835 плюс US$ 152 сборов здания: US$ 987 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 323, включая возвращаемый залог US$ 835.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 835: на 29% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 647, 128 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 80 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Альмагро 3 комнаты с балконом US$ 712 · −US$ 123/мес Тихая улица

2 спальни с спортзалом и балконом, Almagro US$ 634 · −US$ 201/мес Тихая улица Ваш кандидат: #37

Alquiler Departamento 3 Ambientes Amplio Luminoso Al Frente Almagro US$ 835

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Almagro · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 835, Сборы здания US$ 152, Расчётные коммунальные US$ 123, Расчётный итог в месяц US$ 1 457. Залоговый депозит: US$ 835. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Портье, Видеодомофон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

321 объявление · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 606-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 689 · диапазон US$ 1 251-US$ 2 354 · US$ 232 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Видеодомофон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Baquiano Almacén 13 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
22 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Castro Barros Метро A 3 мин пешком
Farmacity 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Las Violetas 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Gala Спортзал 5 мин пешком
Plaza Almagro Парк 9 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 835/месяц(AR$ 1 290 000)

+ US$ 152 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 606-US$ 900/месяц · 321 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 835
Сборы здания US$ 152
Расчётные коммунальные US$ 123
Промежуточный итог US$ 1 110
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 136
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 346
Расчётный итог в месяц US$ 1 457

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 835
Залоговый депозит US$ 835
Гарантия/кауцион US$ 1 653
Всего при подписании US$ 3 323

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.