Almagro, 2 dormitorios en suite

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Almagro · AV Castro Barros Al 100, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.252, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Pide US$ 700: 26% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 950, 61 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 30 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal amoblado en Almagro, en un 4° piso al frente con orientación noroeste. Cuenta con 2 dormitorios (uno en suite con cambiador) y un toilette de recepción, además de cocina independiente equipada. Tiene aire acondicionado frío/calor y otro equipo solo frío, calefacción por tiro balanceado y se entrega listo para habitar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está pensada para estadías cortas y se entrega completamente amoblada, con confort térmico provisto por equipos de aire y estufas de tiro balanceado.

2 dormitorios: principal en suite con cambiador y baño propio, más toilette de recepción
Living-comedor al frente con buena entrada de luz y sol por orientación noroeste
Confort: 2 estufas de tiro balanceado y 2 equipos de aire (frío/calor y solo frío)
Cocina independiente equipada con calefón, lavarropas y heladera nueva
Portería con personal presencial de lunes a sábados; perfil sin mascotas

Contras

Para leer los puntos a verificar, conviene confirmar condiciones de contratación y servicios según el acuerdo final.

No se indica ascensor en el material provisto
El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

6 lugares a pie

Coto 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Latina 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Las Violetas 6 cafés en 10 min 3 min caminando
Pizzería Tuñin 23 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Castro Barros Subte A 4 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 150 Expensas estimadas/mes

Almagro · US$ 606-US$ 900/mes · 321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas estimadas US$ 150
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 946
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 70
Total mensual estimado US$ 1.016

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 852
Total al firmar US$ 2.252

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.