2 quartos com porteiro e varanda, Almagro

2 quartos com porteiro e varanda, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · AV Castro Barros Al 100, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.252, incluindo um depósito de US$ 700 que é devolvido.
Pede US$ 700: 26% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 950, 61 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 30 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento duplex de 2 quartos em Almagro US$ 700 Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Almagro US$ 650 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.016. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Localização

6 locais a pé

Coto 14 supermercados em 10 min 2 min a pé
Fiter 5 academias em 10 min 2 min a pé
Latina 10 farmácias em 10 min 3 min a pé
Las Violetas 6 cafés em 10 min 3 min a pé
Pizzería Tuñin 23 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Castro Barros Metrô A 4 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 150 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 600-US$ 915/mês · 323 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio estimada US$ 150
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 946
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 70
Total mensal estimado US$ 1.016

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 852
Total na assinatura US$ 2.252

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.