Apartamento de 3 ambientes com varanda em Almagro

Apartamento de 3 ambientes com varanda em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Av. Medrano 119

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 588 mais US$ 144 de condomínio: US$ 732 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.176, incluindo um depósito de US$ 588 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 588: 10% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 654, 124 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 82.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 70 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Almagro US$ 451 · −US$ 137/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois dormitórios em Almagro US$ 588 Localização silenciosa Seu candidato: #56

Alquiler 3 Ambientes. balcon Al Frente Super Luminoso y Ventilado US$ 588

Ver os 79 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 79 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes semipiso com 63 m² no último andar, de frente para a rua. Inclui sala de estar e jantar com acesso direto à varanda, 2 dormitórios com armários embutidos e ventilação natural, além de cozinha independente com móveis planejados e espaço para conexão de máquina de lavar roupa. Conta com banheiro completo com banheira. O imóvel foi recentemente pintado e está pronto para uso.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

18 restaurantes em 10 min 1 min a pé
El Baquiano Almacén 13 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacity 10 farmácias em 10 min 2 min a pé
Las Violetas 17 cafés em 10 min 3 min a pé
Castro Barros Metrô A 4 min a pé
Gala 4 academias em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 588/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 144 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 601-US$ 932/mês · 333 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 588
Taxa de condomínio US$ 144
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 804
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.014

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 588
Depósito de segurança US$ 588
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.176

Mobiliar: ≈ US$ 2.112 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.