Departamento de 3 ambientes con cochera y dependencia en Almagro

Departamento de 3 ambientes con cochera y dependencia en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Almagro · Bogado 4500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 965 más US$ 334 de expensas: US$ 1.299 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.895, incluido un depósito de US$ 965 que se devuelve.
Pide US$ 965: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 950, 61 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 75 m² cubiertos y 85 m² totales, al frente, en Almagro. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos y cocina integrada. Incluye cochera cubierta y dependencia de servicio. El edificio tiene 17 años de antigüedad; expensas: $520.000. Disponible para ingresar a partir de junio, con alquiler de $1.500.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Kenji Bento 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bonafide 22 cafés en 10 min 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
Ruyi Supermercado 9 supermercados en 10 min 6 min caminando
Dr Ahorro 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 965/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 334 Expensas/mes

Almagro · US$ 600-US$ 915/mes · 323 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 965
Expensas US$ 334
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.401
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 79
Total mensual estimado US$ 1.480

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 965
Depósito de garantía US$ 965
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 965
Total al firmar US$ 2.895

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.