Apartamento de três ambientes com 2 quartos e vaga coberta em Almagro

Apartamento de três ambientes com 2 quartos e vaga coberta em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Almagro · Bogado 4500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 965 mais US$ 334 de condomínio: US$ 1.299 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.895, incluindo um depósito de US$ 965 que é devolvido.
Pede US$ 965: em linha com a mediana do segmento em Almagro (US$ 950, 62 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 quartos com varanda em Almagro US$ 900 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 3 ambientes com escritório e varanda em Almagro US$ 1.000 · +US$ 35/mês Escritório privado Seu candidato: #23

Alquiler Temporal Departamento 3 Ambientes en Almagro Norte US$ 965

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes em Almagro Norte, com 85 m² totais (75 m² cobertos), no térreo de frente para a rua. São 2 quartos, sendo que o principal tem closet, e 2 banheiros completos. Possui cozinha integrada e dependência de serviço. Inclui vaga de garagem coberta. O prédio tem 17 anos e há condomínio de $520.000. Disponível para entrada a partir de junho.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Kenji Bento 19 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Bonafide 22 cafés em 10 min 4 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 6 min a pé
Ruyi Supermercado 9 supermercados em 10 min 6 min a pé
Dr Ahorro 7 farmácias em 10 min 6 min a pé
On Fit 3 academias em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 965/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 334 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 600-US$ 915/mês · 323 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 965
Taxa de condomínio US$ 334
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.401
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 79
Total mensal estimado US$ 1.480

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 965
Depósito de segurança US$ 965
Comissão estimada da imobiliária US$ 965
Total na assinatura US$ 2.895

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.