3 ambientes con cochera fija

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Almagro

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 64% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.176 más US$ 196 de expensas: US$ 1.372 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.528, incluido un depósito de US$ 1.176 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.176: 64% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 721, 227 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 55.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 102 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 68 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 68 m² totales en Almagro, al contrafrente con vista abierta. Incluye cochera fija y cuenta con living-comedor luminoso, 2 dormitorios con placares, 1 baño completo y 1 toilette. El edificio ofrece pileta, SUM y parrilla.

Detalles clave

Es un 3 ambientes de 68 m² con orientación al contrafrente y amenities en el edificio, además de cochera fija incluida.

68 m² totales (64 m² cubiertos) con balcón y vista abierta al pulmón de manzana
2 dormitorios con placares; 1 baño completo y 1 toilette de recepción
Cochera fija incluida
Amenities: pileta, SUM y parrilla; acceso para movilidad reducida
Disponible desde el 01/07/2026

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Las Violetas 20 cafés en 10 min 4 min caminando
Castro Barros Subte A 5 min caminando
Gala 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 1.176/mes(AR$ 1.800.000)

+ US$ 196 Expensas/mes

Almagro · US$ 588-US$ 915/mes · 345 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.176
Expensas US$ 196
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.470
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.680

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.176
Depósito de garantía US$ 1.176
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.176
Total al firmar US$ 3.528

Amoblarlo: ≈ US$ 1.618 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.