Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Avenida Medrano 232

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 64% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.176 mais US$ 196 de condomínio: US$ 1.372 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.352, incluindo um depósito de US$ 1.176 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.176: 64% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 719, 226 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 56.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 102 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Almagro US$ 915 · −US$ 261/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 quartos com varanda em Almagro US$ 900 · −US$ 276/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27

Impecable Departamento 3 Ambientes con Cochera | 68 m² | Muy Luminoso | Almagro US$ 1.176

Ver os 67 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 67 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 68 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.176, Taxa de condomínio US$ 196, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 1.681. Depósito de segurança: US$ 1.176. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

6 locais a pé

Farmacity 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
19 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Supermercado 12 supermercados em 10 min 3 min a pé
Las Violetas 20 cafés em 10 min 4 min a pé
Castro Barros Metrô A 5 min a pé
Gala 3 academias em 10 min 7 min a pé

≈ US$ 1.176/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 196 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 601-US$ 932/mês · 333 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.176
Taxa de condomínio US$ 196
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.470
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.681

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.176
Depósito de segurança US$ 1.176
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 2.352

Mobiliar: ≈ US$ 1.618 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.