Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios en Almagro

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Almagro · Bogado e/ Lambaré y Yatay

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 337 de expensas: US$ 1.308 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 950, 62 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 22 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes amoblado con balcón US$ 900 · −US$ 80/mes Ubicación silenciosa

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Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 971

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 75 m² cubiertos y 85 m² totales en Almagro, al frente y orientado al norte, en piso alto con ascensor. Cuenta con cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, 2 dormitorios con placard empotrado y 2 baños completos, además de balcón. Incluye cochera para 1 vehículo. Expensas al 16/04/2026: aproximadamente $520.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Kenji Bento 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bonafide 22 cafés en 10 min 4 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 6 min caminando
Ruyi Supermercado 9 supermercados en 10 min 6 min caminando
Dr Ahorro 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 337 Expensas/mes

Almagro · US$ 600-US$ 915/mes · 323 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 337
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.409
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Total mensual estimado US$ 1.566

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.