Apartamento de 2 dormitórios em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Almagro · Bogado e/ Lambaré y Yatay

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 971 mais US$ 337 de condomínio: US$ 1.308 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.864, incluindo um depósito de US$ 971 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 971: em linha com a mediana do segmento em Almagro (US$ 950, 63 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 quartos com varanda em Almagro US$ 900 · −US$ 80/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 3 ambientes com escritório e varanda em Almagro US$ 1.000 · +US$ 20/mês Escritório privado Seu candidato: #13

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 971

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 dormitórios para alugar em Almagro, na rua Bogado entre Lambaré e Yatay, no andar alto com acesso por elevador, de frente para a rua e orientação norte. Tem cozinha equipada com móveis planejados (armários superiores e inferiores), sala de estar e jantar, 2 banheiros completos e quartos com armários embutidos. Inclui varanda e vaga de garagem para 1 veículo. Superfície total aproximada de 85 m², sendo 75 m² cobertos. O condomínio em 16/04/2026 era de aproximadamente $520.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Kenji Bento 19 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Bonafide 22 cafés em 10 min 4 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 6 min a pé
Ruyi Supermercado 9 supermercados em 10 min 6 min a pé
Dr Ahorro 7 farmácias em 10 min 6 min a pé
On Fit 3 academias em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 971/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 337 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 600-US$ 915/mês · 323 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 971
Taxa de condomínio US$ 337
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.409
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 158
Total mensal estimado US$ 1.566

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 971
Depósito de segurança US$ 971
Garantia/Caução US$ 1.922
Total na assinatura US$ 3.864

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.