Dpto 3 ambientes 1° piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Colombres 75, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 621 más US$ 50 de expensas: US$ 671 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.242, incluido un depósito de US$ 621 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 621: 5% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 654, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 63 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes al frente en Almagro US$ 588 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 79 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en el 1° piso, orientación este. Tiene 2 dormitorios y 1 baño con bañera. Cocina con cocina a gas y sin cochera; no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento no amoblado con distribución de 3 ambientes y cocina a gas, ubicado en el 1° piso con orientación este.

3 ambientes en el 1° piso (número de piso informado: 1).
Orientación este.
2 dormitorios y 1 baño con bañera.
Cocina a gas con 4 hornallas visibles.
No admite mascotas y no tiene cochera (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado del Juguete 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Havanna 7 cafés en 10 min 3 min caminando
Asturia 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Las Nieves 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Castro Barros Subte A 5 min caminando

≈ US$ 621/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 50 Expensas/mes

Almagro · US$ 588-US$ 915/mes · 325 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 621
Expensas US$ 50
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 739
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 949

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 621
Depósito de garantía US$ 621
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.242

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.