Квартира 3 комнаты 1 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Almagro · Colombres 75, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 621 плюс US$ 50 сборов здания: US$ 671 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 242, включая возвращаемый залог US$ 621. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 621: на 5% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 654, 124 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 70 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Almagro US$ 588 · −US$ 33/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Almagro US$ 588 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #59

Dpto. De 3 Amb. A Pasos De Av. Rivadavia Y A 1 1/2 De Subte A US$ 621

Смотреть все 78 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 78 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами на 1 этаже, восточная ориентация. 2 спальни и 1 ванная комната с ванной. Газовая кухня с 4 конфорками; без парковки и без размещения с питомцами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это не меблированная квартира с планировкой 3 комнат, газовой кухней и ванной с ванной-джакузи (ванной).

Планировка 3 комнаты на 1 этаже (номер этажа: 1).
Восточная ориентация.
2 спальни и 1 ванная с ванной.
Газовая плита с 4 конфорками (видно на фото).
Парковки нет и с питомцами нельзя.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

333 объявления · медиана US$ 771 аренды · диапазон US$ 601-US$ 932

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 683 · диапазон US$ 1 252-US$ 2 377 · US$ 734 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado del Juguete 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Havanna 7 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Asturia 29 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Las Nieves 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Fiter 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Castro Barros Метро A 5 мин пешком

≈ US$ 621/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 50 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 601-US$ 932/месяц · 333 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 621
Сборы здания US$ 50
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 739
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 949

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 621
Залоговый депозит US$ 621
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 242

Меблировка: ≈ US$ 2 859 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.