2 dormitorios, 2 baños, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Balvanera · Combate De Los Pozos 175, Congreso, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 53% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 4.125, incluido un depósito de US$ 1.375 que se devuelve.
Pide US$ 1.375: 53% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 900, 78 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con patio privado US$ 1.150 · −US$ 225/mes A/C

2 dormitorios amoblado con balcón US$ 1.250 · −US$ 125/mes Tamaño del baño Tu candidato: #18 Departamento Para 4 Personas En Alquiler Temporario En Congreso US$ 1.375

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario para hasta 4 personas en Congreso, con living-comedor y cocina equipada. Incluye aire acondicionado frío-calor, calefacción por tiro balanceado y dos baños (ducha y bañera). Los servicios y expensas están incluidos (electricidad, gas, agua, ABL, Internet y TV por cable).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario amoblado con equipamiento completo y servicios incluidos, ubicado en Congreso cerca de avenidas principales.

Capacidad indicada para 4 personas con dos dormitorios: uno con cama doble y otro con dos camas simples que pueden unirse.
Cocina totalmente equipada con anafe a gas, horno eléctrico y microondas; incluye lavarropas.
Aire acondicionado frío-calor y calefacción por tiro balanceado.
Dos baños: uno con ducha y otro con bañera.
Ascensor en el edificio; no se permiten mascotas.

Contras

Al ser alquiler temporario, la disponibilidad y condiciones pueden variar según la reserva semanal o mensual.

No se informa depósito ni condiciones de garantía en el texto.
No se menciona cochera ni espacio de estacionamiento.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas
Plancha

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Combate de los Pozos y Alsina Colectivo 1 min caminando
Horus Restaurante 2 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte 4 min caminando
Super Market Supermercado 4 min caminando
Los Chikos Café 4 min caminando
The gym Gimnasio 6 min caminando
Yrigoyen Metrobús 16 min caminando

US$ 1.375/mes

Cotizado en USD

Balvanera · US$ 556-US$ 905/mes · 361 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.375
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 1.375
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 113
Total mensual US$ 1.488

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.375
Depósito de garantía US$ 1.375
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.375
Total al firmar US$ 4.125

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.