Imóvel: 2 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Balvanera

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 53% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 5.500, incluindo um depósito de US$ 1.375 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 1.375: 53% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 900, 77 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 3 ambientes com varanda em Balvanera US$ 1.200 · −US$ 175/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado com 2 quartos em Balvanera US$ 1.300 · −US$ 75/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

2 quartos · Balvanera US$ 1.375

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 90 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.375, Total mensal US$ 1.488. Depósito de segurança: US$ 1.375. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Ferro

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

22 farmácias em 10 min 1 min a pé
Horus 25 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Congreso - Raúl Alfonsín Metrô A 4 min a pé
Super Market 14 supermercados em 10 min 4 min a pé
Los Chikos 20 cafés em 10 min 4 min a pé
The gym 5 academias em 10 min 6 min a pé
Yrigoyen BRT 16 min a pé

US$ 1.375/mês

Cotado em USD

Balvanera · US$ 556-US$ 905/mês · 361 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.375
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.375
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 113
Total mensal US$ 1.488

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.375
Depósito de segurança US$ 1.375
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.375
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.375
Total na assinatura US$ 5.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.