Vivienda: 2 dormitorios, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Balvanera

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 784 más US$ 170 de expensas: US$ 954 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.352, incluido un depósito de US$ 784 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 784: 20% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 654, 237 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva al menos 32.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 95 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 32 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: 2 dormitorios, Balvanera US$ 700 · −US$ 84/mes Ubicación silenciosa

4to piso con balcón y cochera US$ 719 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #77

2 dormitorios · Balvanera US$ 784

Ver los 106 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 106 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 2 dormitorios · Balvanera · 103 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 784, Expensas US$ 170, Servicios estimados US$ 106, Total mensual estimado US$ 1.270. Depósito de garantía: US$ 784. Amenidades: WiFi, Aire acondicionado, Calefacción, Cortinas blackout, Ventilador de techo, Bañera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Coto 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia de la Sanidad 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Parrilla El Litorel 14 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 5 min caminando
Café Martinez 8 cafés en 10 min 6 min caminando
Pasco Subte A 7 min caminando
Fiter Gimnasio 7 min caminando

≈ US$ 784/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 170 Expensas/mes

Balvanera · US$ 556-US$ 905/mes · 361 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 784
Expensas US$ 170
Servicios estimados US$ 106
Subtotal US$ 1.060
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.270

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 784
Depósito de garantía US$ 784
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 784
Total al firmar US$ 2.352

Amoblarlo: ≈ US$ 1.616 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.