Departamento 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Lavalle al 2670

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 548 más US$ 104 de expensas: US$ 652 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.182, incluido un depósito de US$ 548 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 548: 6% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 581, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Departamento en Alquiler con Balcon Al Fte US$ 548

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 89 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón al frente, muy luminoso. Tiene 2 dormitorios con placard, baño completo y cocina. Incluye aire acondicionado, ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está organizado en living comedor con salida al balcón y dos dormitorios con placard, con servicios del edificio para el día a día.

Balcón al frente desde el living comedor.
2 dormitorios con placard y baño completo.
Aire acondicionado y cocina con horno a gas.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

14 supermercados en 10 min 1 min caminando
Corrientes Subte H 2 min caminando
Farmacias Dr. Ahorro 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
El Buen Gusto 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Zman 16 cafés en 10 min 5 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando
Plaza Miserere 11 min caminando

≈ US$ 548/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Balvanera · US$ 547-US$ 900/mes · 347 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 548
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 749
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 89
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 299
Total mensual estimado US$ 1.049

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 548
Depósito de garantía US$ 548
Garantía/Caución US$ 1.086
Total al firmar US$ 2.182

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.