2 quartos com varanda, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Lavalle al 2670

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 548 mais US$ 104 de condomínio: US$ 652 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.182, incluindo um depósito de US$ 548 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 548: 5% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 579, 121 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 59 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes mobiliado com varanda US$ 516 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes mobiliado em Buenos Aires US$ 516 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6

Departamento en Alquiler con Balcon Al Fte US$ 548

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 83 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 548, Taxa de condomínio US$ 104, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.049. Depósito de segurança: US$ 548. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

14 supermercados em 10 min 1 min a pé
Corrientes Metrô H 2 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
El Buen Gusto 20 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Zman 16 cafés em 10 min 5 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé
Plaza Miserere Praça 11 min a pé

≈ US$ 548/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 547-US$ 900/mês · 347 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 548
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 749
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 89
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 299
Total mensal estimado US$ 1.049

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 548
Depósito de segurança US$ 548
Garantia/Caução US$ 1.086
Total na assinatura US$ 2.182

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.