Almagro, balcón y 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Jean Jaures al 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 556 más US$ 156 de expensas: US$ 712 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.112, incluido un depósito de US$ 556 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 556: 5% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 587, 124 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes amoblado en Balvanera US$ 556 Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en Balvanera US$ 458 · −US$ 98/mes Tu candidato: #52

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 556

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 89 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con dependencia en Almagro, con dos dormitorios amplios y placard. El living comedor tiene salida al balcón y la cocina es amplia y completa con termo eléctrico. Superficie total informada: 58 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento luminoso de 3 ambientes con balcón y cocina equipada, ubicado en Almagro entre Jean Jaures, Valentín Gomez y Sarmiento.

Ubicación: Jean Jaures entre Valentín Gomez y Sarmiento, en Almagro.
Distribución: 3 ambientes con dependencia; 2 dormitorios con placard y balcón.
Living comedor con salida al balcón; cocina amplia y completa con termo eléctrico.
Baño completo con bañera; posibilidad de conexión para lavarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Starbucks 12 cafés en 10 min 3 min caminando
Shami Shawarma 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Club de Limpieza - Sarmiento 3175 - CABA 18 supermercados en 10 min 4 min caminando
Carlos Gardel Subte B 5 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 5 min caminando
Farmacity 14 farmacias en 10 min 5 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 556/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 156 Expensas/mes

Balvanera · US$ 556-US$ 905/mes · 356 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 556
Expensas US$ 156
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 782
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 992

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 556
Depósito de garantía US$ 556
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.112

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.