3 ambientes con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Adolfo Alsina 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 452 más US$ 97 de expensas: US$ 549 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.798, incluido un depósito de US$ 452 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 452: 22% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 581, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 59 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Muy Lindo Depto. 3 Ambientes C/balcon Aterrazado en La Calle Adolfo Alsina Al 2900, Balvanera US$ 452

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 58 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Balvanera, con living comedor y dos dormitorios. Incluye balcón aterrazado con conexión para lavarropas y cocina separada. El edificio tiene ascensor y encargado/vigilancia, y el aviso indica que el departamento está en buen estado y es luminoso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe con medidas de ambientes y un balcón aterrazado con conexión para lavarropas, además de cocina y baño completos.

Living comedor con salida al balcón aterrazado.
Dos dormitorios, uno con placard.
Cocina separada y baño con medidas indicadas en el aviso.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Contras

La disponibilidad de servicios y políticas del alquiler se limita a lo que el aviso explicita.

No acepta mascotas.
No se informan aire acondicionado ni calefacción en el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Acasiem Market 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
La Conga 27 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Roma 17 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza Manzana 66 6 min caminando
Anita 5 cafés en 10 min 6 min caminando
Kinexis Gimnasio 7 min caminando
Venezuela Subte H 8 min caminando

≈ US$ 452/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Balvanera · US$ 547-US$ 900/mes · 347 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 452
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 619
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 283
Total mensual estimado US$ 902

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 452
Depósito de garantía US$ 452
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 894
Total al firmar US$ 1.798

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.