Departamento en Balvanera con jardín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera Once · Avenida Hipólito Yrigoyen 2900

Veredicto del aviso

11% bajo la mediana

Visto hace 21 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 513 más US$ 120 de expensas: US$ 633 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.041, incluido un depósito de US$ 513 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 513: 11% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 579, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 22 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Balvanera, CABA, con mucha luminosidad y ambiente silencioso. Está en el primer bloque de un edificio con dos bloques y ascensores por bloque. Incluye lavadero aparte y acceso a jardín de uso común en planta baja al fondo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El edificio cuenta con dos bloques y ascensores por bloque, y ofrece un jardín de uso común en planta baja al fondo, mientras que la unidad se ubica en el primer bloque.

3 ambientes con lavadero aparte
Edificio con dos bloques y ascensores por bloque
Jardín de uso común en planta baja al fondo
Calefacción y calefón indicados en amenities

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Lo Del Bachicha 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Acasiem Market 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Anita 6 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacia Miserere 18 farmacias en 10 min 4 min caminando
Once - 30 de Diciembre Subte H 6 min caminando
Plaza Miserere 6 min caminando
Kinexis Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 513/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 120 Expensas/mes

Balvanera Once · US$ 547-US$ 900/mes · 308 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 513
Expensas US$ 120
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 705
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 83
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 293
Total mensual estimado US$ 998

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 513
Depósito de garantía US$ 513
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.015
Total al firmar US$ 2.041

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.