Departamento con balcón cerrado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Balvanera · Avenida Belgrano e/ Deán Funes y Catamarca

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 950 más US$ 105 de expensas: US$ 1.055 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.781, incluido un depósito de US$ 950 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 950: 6% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 900, 66 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 35 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios en alquiler en Balvanera, con disposición frente y orientación sur. Tiene balcón cerrado, cocina equipada y living comedor, y se ofrece amoblado. Expensas informadas de aproximadamente $160.000 (al 08/11/2025).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 dormitorios con cocina equipada y balcón cerrado, desarrollado en piso alto con acceso por ascensor.

Superficie total de 67 m² cubiertos (aprox. 67 m²).
Balcón cerrado y muy buena ventilación natural según la descripción.
Cocina equipada y dos dormitorios con placard empotrado.
Calefacción y servicios de internet/cable indicados en el aviso.
Expensas informadas de aproximadamente $160.000 al 08/11/2025.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado 8 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Iberica 21 farmacias en 10 min 1 min caminando
Fabrica de Pizzas 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Manzana 66 Parque grande 3 min caminando
Venezuela Subte H 4 min caminando
Kinexis Gimnasio 5 min caminando
Anita Café 8 min caminando

US$ 950/mes

Cotizado en USD

+ US$ 105 Expensas/mes

Balvanera · US$ 547-US$ 900/mes · 347 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 950
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.129
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 155
Total mensual estimado US$ 1.284

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 950
Depósito de garantía US$ 950
Garantía/Caución US$ 1.881
Total al firmar US$ 3.781

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.