2 спальни меблировано с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Balvanera · Gallo y Guardia Vieja

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 39% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 500, включая возвращаемый залог US$ 1 250.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 250: на 39% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 900, 77 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано не менее 105 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Balvanera US$ 1 150 · −US$ 100/мес Отопление

Двухкомнатная квартира с мебелью в Balvanera US$ 950 · −US$ 300/мес Размер ванной Ваш кандидат: #6 Temporario 3 Amb en Almagro - Gallo y Guardia Vieja (Lavarropas, Cochera Op) US$ 1 250

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира с 2 спальнями в Альмагро: гостиная-столовая и балкон. Есть кондиционер холод/тепло, кабельное ТВ и включённый Wi‑Fi. Кухня оборудована духовкой, холодильником с морозилкой и микроволновой печью, также есть стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это аренда с мебелью и включёнными услугами, с полной ванной с ванной и отдельным гостевым туалетом.

2 спальни: в главной: двуспальная кровать, во второй: 2 односпальные кровати.
Гостиная-столовая с обеденным столом и стульями, диваном, кабельным ТВ и включённым Wi‑Fi.
Оборудованная кухня: духовка, холодильник с морозилкой, микроволновка; стиральная машина включена.
Полная ванная с ванной и туалет для гостей; балкон со столом и стульями.
Парковка опционально; услуги описаны как «всё включено» с лимитами на электричество и газ.

Минусы

Обычно стоит уточнить наличие парковки и лимиты включённых коммунальных услуг.

Парковка опциональна.
Коммунальные услуги «всё включено» с лимитами на электричество и газ.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 2 спальни · Июл 2026

361 объявление · медиана US$ 650 аренды · диапазон US$ 556-US$ 905

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 572 · диапазон US$ 1 279-US$ 2 021 · US$ 322 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Gallo y Corrientes Автобус 3 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 3 мин пешком
Mi Rey Ресторан 3 мин пешком
Carlos Gardel Метро 4 мин пешком
Kiral Аптека 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Fiter Спортзал 5 мин пешком
Parque de la Estación Парк 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком

US$ 1 250/месяц

Цена в USD

Balvanera · US$ 556-US$ 905/месяц · 361 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 250
Сборы здания Включены в аренду

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 250
Залоговый депозит US$ 1 250
Всего при подписании US$ 2 500

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.