2 спальни меблировано с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Balvanera abasto

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 39% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 750, включая возвращаемый залог US$ 1 250 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 250: на 39% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 900, 74 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 33 дня на рынке; это опубликовано не менее 106 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Balvanera US$ 1 029 · −US$ 221/мес Кондиционер

Жилье: 2 спальни, Balvanera US$ 1 150 · −US$ 100/мес Отопление Ваш кандидат: #6

2 спальни · Balvanera US$ 1 250

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира с 2 спальнями в Альмагро: гостиная-столовая и балкон. Есть кондиционер холод/тепло, кабельное ТВ и включённый Wi‑Fi. Кухня оборудована духовкой, холодильником с морозилкой и микроволновой печью, также есть стиральная машина.

Ключевые детали

Это аренда с мебелью и включёнными услугами, с полной ванной с ванной и отдельным гостевым туалетом.

2 спальни: в главной: двуспальная кровать, во второй: 2 односпальные кровати.
Гостиная-столовая с обеденным столом и стульями, диваном, кабельным ТВ и включённым Wi‑Fi.
Оборудованная кухня: духовка, холодильник с морозилкой, микроволновка; стиральная машина включена.
Полная ванная с ванной и туалет для гостей; балкон со столом и стульями.
Парковка опционально; услуги описаны как «всё включено» с лимитами на электричество и газ.

Минусы

Обычно стоит уточнить наличие парковки и лимиты включённых коммунальных услуг.

Парковка опциональна.
Коммунальные услуги «всё включено» с лимитами на электричество и газ.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera abasto · 2 спальни · Июл 2026

361 объявление · медиана US$ 650 аренды · диапазон US$ 556-US$ 905

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 572 · диапазон US$ 1 279-US$ 2 021 · US$ 322 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

22 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 3 мин пешком
Mi Rey 25 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 4 мин пешком
Kiral 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Café Martínez 17 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Fiter 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Parque de la Estación Парк 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком

US$ 1 250/месяц

Цена в USD

Balvanera abasto · US$ 556-US$ 905/месяц · 361 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 250
Сборы здания Включены в аренду

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 250
Залоговый депозит US$ 1 250
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 250
Всего при подписании US$ 3 750

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.