Departamento de 3 ambientes en Balvanera

Departamento de 3 ambientes en Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera Abasto · Av corrientes al 3400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 110% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.350 más US$ 190 de expensas: US$ 1.540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.373, incluido un depósito de US$ 1.350 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.350: 110% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 643, 221 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 115 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Piso 10 con balcón aterrazado US$ 1.093 · −US$ 257/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en Balvanera US$ 1.100 · −US$ 250/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 1.350

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Balvanera con 2 habitaciones, 1 baño y 1 toilette. Cuenta con living comedor y balcón. Incluye aire acondicionado instalado y cocina con anafe de cuatro hornallas, horno y extractor; pisos con porcelanato. El edificio tiene 15 pisos, 2 subsuelos, pileta con solarium, vestuarios, terraza con parrilla, gimnasio y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Kiral 7 farmacias en 10 min 2 min caminando
Big Bang 14 cafés en 10 min 2 min caminando
Carlos Gardel Subte B 3 min caminando
Coto 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Alcalá 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Patio del Abasto Plaza 5 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

US$ 1.350/mes

Cotizado en USD

+ US$ 190 Expensas/mes

Balvanera Abasto · US$ 547-US$ 900/mes · 347 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.350
Expensas US$ 190
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.640
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 220
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 430
Total mensual estimado US$ 2.070

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.350
Depósito de garantía US$ 1.350
Garantía/Caución US$ 2.673
Total al firmar US$ 5.373

Amoblarlo: ≈ US$ 1.743 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.