Квартира с 2 спальнями в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Balvanera Abasto · Av corrientes al 3400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 110% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 350 плюс US$ 190 сборов здания: US$ 1 540 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 373, включая возвращаемый залог US$ 1 350.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 350: на 110% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 643, 222 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 115 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и террасой, Balvanera US$ 1 093 · −US$ 257/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Balvanera US$ 1 100 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 1 350

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на аренду в Balvanera с 3 комнатами, 2 спальнями, 1 ванной и 1 гостевым туалетом. В квартире есть гостиная-столовая и балкон, установлены кондиционеры. Отдельные элементы кухонного оборудования включают плиту на 4 конфорки с духовкой из нержавеющей стали, электрический вытяжной зонт и смесители FV, Piazza или аналогичные. В здании 15 этажей, 2 подземных уровня, бассейн с солярием, помещения для переодевания, терраса с зоной гриля и тренажёрный зал; также указаны laundry и mini-cine. Ука

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Kiral 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Big Bang 14 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 3 мин пешком
Coto 18 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Alcalá 25 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Fiter 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 5 мин пешком
Parque de la Estación Парк 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком

US$ 1 350/месяц

Цена в USD

+ US$ 190 Сборы здания/месяц

Balvanera Abasto · US$ 547-US$ 900/месяц · 347 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 350
Сборы здания US$ 190
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 640
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 220
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 430
Расчётный итог в месяц US$ 2 070

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 350
Залоговый депозит US$ 1 350
Гарантия/кауцион US$ 2 673
Всего при подписании US$ 5 373

Меблировка: ≈ US$ 1 743 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.