Monserrat, piso alto, cocina equipada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Mexico e/ Avenida Entre Rios y Combate de los Pozos

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 194 de expensas: US$ 809 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 615: 6% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 579, 107 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 77 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 89 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$650.000 a AR$950.000 hace 38 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento reciclado en San Nicolás US$ 700 · +US$ 89/mes Ubicación silenciosa

Departamento con balcón al frente US$ 511 · −US$ 100/mes Luz natural Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 615

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios y 1 baño en Monserrat, sobre calle México entre Av. Entre Ríos y Combate de los Pozos. Piso alto, disposición frente y orientación suroeste, con 3 ambientes y ~65 m² cubiertos. Cocina equipada con muebles bajo mesada y living comedor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes en piso alto con cocina equipada y buena ventilación natural.

2 dormitorios, 1 baño y 3 ambientes en total
Superficie aproximada: 65 m² cubiertos (65 m² totales)
Cocina equipada con muebles bajo mesada y desayunador
Expensas aproximadas al 17/06/2026: $300000
Orientación suroeste y disposición frente

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Spiga 26 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Super Dia 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Ebro: Restaurant Bar 8 cafés en 10 min 4 min caminando
The gym Gimnasio 4 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 9 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 11 min caminando
Venezuela Metrobús H 14 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Balvanera · US$ 552-US$ 876/mes · 291 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 882
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 212
Subtotal US$ 312
Total mensual estimado US$ 1.193

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.