Departamento 3 ambientes en Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Barracas · Aristobulo Del Valle 1700, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 526 más US$ 138 de expensas: US$ 664 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.052: el primer mes más un depósito de US$ 526, que se devuelve.
Pide US$ 526: 11% bajo la mediana de su segmento en Barracas (US$ 592, 52 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en planta baja con patio US$ 395 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa

Balcón al contrafrente, lavadero US$ 559 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #24 Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 526

Ver los 36 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Semi piso de 3 ambientes en Barracas, contrafrente, a metros de Av. Montes de Oca. Incluye cocina comedor, lavadero separado y 2 dormitorios con placard. Calefacción por losa radiante con caldera individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como semi piso, con distribución de 3 ambientes y calefacción por losa radiante, además de lavadero separado y placards en dormitorios y paso.

Semi piso de 3 ambientes en Barracas, contrafrente, a metros de Av. Montes de Oca
Cocina comedor con lavadero separado y paso/hall con placard
2 dormitorios con placard
Calefacción por losa radiante con caldera individual

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Montes de Oca y Del Valle Colectivo 2 min caminando
Farmacia Figari 4 min caminando
Freddo Café 4 min caminando
Los Maestros Restaurante 4 min caminando
Vea Supermercado 5 min caminando
Plaza Constitución Subte 15 min caminando
Constitucion Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 526/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 138 Expensas/mes

Barracas · US$ 559-US$ 888/mes · 106 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 526
Expensas US$ 138
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 732
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 943

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 526
Depósito de garantía US$ 526
Total al firmar US$ 1.052

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 y ~32 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.