7° piso lateral en Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Barracas · Martin Garcia 500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 17% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 517 más US$ 110 de expensas: US$ 627 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.058, incluido un depósito de US$ 517 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 517: 17% bajo la mediana de su segmento en Barracas (US$ 621, 58 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado con balcón US$ 550 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón US$ 485 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Alquiler Departamento 3 Amb en Barracas US$ 517

Ver los 32 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Barracas, ubicado en un 7° piso con acceso por ascensor. Tiene living comedor con ventana al lateral con mucha luz, cocina independiente con espacio para lavadero, dos habitaciones con placard empotrado y baño completo con bañera. Incluye baulera en sótano de uso personal.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en cocina independiente, living comedor y dos dormitorios, con baño completo y baulera en sótano, y se accede por ascensor desde el edificio.

Living comedor amplio con ventana al lateral y mucha luz.
Cocina independiente con espacio para lavadero.
Dos habitaciones luminosas con placard empotrado.
Baño completo con bañera.
Baulera en sótano de uso personal.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Tienda de Cafe 6 cafés en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Elisa Brown Plaza 2 min caminando
14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado 7 min caminando
Farmacia 4 farmacias en 10 min 7 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 7 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 14 min caminando
Constitucion Metrobús C 14 min caminando

≈ US$ 517/mes(AR$ 799.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Barracas · US$ 556-US$ 908/mes · 93 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 517
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 697
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 294
Total mensual estimado US$ 991

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 517
Depósito de garantía US$ 517
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.024
Total al firmar US$ 2.058

Amoblarlo: ≈ US$ 2.047 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.