2 ambientes con escritorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Av. Cabildo 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 122 de expensas: US$ 640 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.266, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 518: 38% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 841, 191 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 158 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes al frente en Belgrano US$ 583 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón al frente US$ 421 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Alquiler Dos Ambientes C/dep Sev y Escritorio en Belgrano US$ 518

Ver los 42 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con dependencia de servicio y escritorio en Belgrano, sobre Av. Cabildo. Tiene aire acondicionado, termotanque y pisos de parquet, y se entrega con persianas nuevas. Dispone de ascensor y está orientado al contrafrente (SO).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se presenta como apto profesional y con doble circulación, con ambientes principales más sector de servicio y lavadero.

2 ambientes con dormitorio con amplio placard y baño completo
Escritorio con placard y living comedor, más hall
Cocina con alacena y bajo mesada, con dependencia de servicio y lavadero
Aire acondicionado y termotanque, con persianas nuevas y recién pintado
Ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

9 lugares a pie

Virrey Arredondo Metrobús 1 min caminando
Vip 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Todo Kiosco 39 cafés en 10 min 1 min caminando
José Hernández Subte D 2 min caminando
Coper 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bigg 13 gimnasios en 10 min 2 min caminando
19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta General Francisco Morazán Plaza 4 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 7 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Belgrano · US$ 777-US$ 1.495/mes · 606 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 737
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 158
Total mensual estimado US$ 894

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.230
Total al firmar US$ 2.266

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.