3 ambientes con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

También en Zonaprop

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Mendoza 2200, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

14% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 772 más US$ 96 de expensas: US$ 868 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.147, incluido un depósito de US$ 772 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 772: 14% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 900, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 28 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Belgrano, piso 6, con balcón al frente y orientación sureste. Living comedor y dormitorios con pisos de parquet. Un dormitorio cuenta con aire acondicionado frío-calor y la cocina tiene espacio para lavarropa y horno cocina nuevo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica sobre Mendoza al 2200, entre Vuelta de Obligado y Cuba, y ofrece vista abierta desde el balcón hacia la zona de Juramento y el Museo Larreta.

Balcón al frente con luz natural durante gran parte del día
Living comedor y dormitorios con pisos de parquet
Cada dormitorio con placard; un dormitorio con aire acondicionado frío-calor
Cocina con espacio para lavarropa y horno cocina nuevo
Edificio con ascensor y portero eléctrico

Contras

Algunas condiciones de alquiler y servicios dependen de lo indicado en el texto y pueden requerir confirmación al momento de la gestión.

No admite mascotas
No hay cocheras (cocheras: 0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Panda 25 supermercados en 10 min 2 min caminando
Tienda de Café 61 cafés en 10 min 2 min caminando
Studio Pilates 17 gimnasios en 10 min 2 min caminando
1810 72 restaurantes en 10 min 3 min caminando
25 farmacias en 10 min 3 min caminando
Juramento Metrobús D 4 min caminando
Plaza General Manuel Belgrano 4 min caminando

≈ US$ 772/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Belgrano · US$ 772-US$ 1.415/mes · 605 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 772
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 964
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 32
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 1.179

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 772
Depósito de garantía US$ 772
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 769
Garantía/Caución US$ 1.834
Total al firmar US$ 4.147

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Orientación sur: poca luz solar directa.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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