Apartamento de três ambientes para locação temporária em Belgrano

Apartamento de três ambientes para locação temporária em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 camas · 1 banheiro · Belgrano · Franklin Roosevelt 2300, Buenos Aires, Argentina, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.600, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 8% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 142 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 56 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 950 · −US$ 250/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 900 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #55

Reservado // Departamento De 3 Ambientes, Alquiler Temporal, Belgrano US$ 1.200

Ver os 80 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 80 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes em Belgrano, perto da Av. Cabildo, com linhas de ônibus e Metrô da Linha D. A unidade conta com sala de estar e jantar com sofá de dois módulos e mesa para 4 cadeiras, além de varanda. Cozinha totalmente equipada com geladeira com freezer; área de serviço com máquina de lavar. Há 3 camas individuais com armários embutidos, incluindo um quarto com escrivaninha; não há proteção na varanda nem nas janelas. Valor com luz e gás a cargo do inquilino. Medidas aproximadas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Guarda-roupa
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Lava-louças
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais a pé

Vedra 43 cafés em 10 min 1 min a pé
Sol 24 supermercados em 10 min 2 min a pé
OStudio 12 academias em 10 min 2 min a pé
Roosevelt BRT 3 min a pé
Abc 23 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Farola 37 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 5 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 14 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 175 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mês · 606 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 175
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.448
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 99
Total mensal estimado US$ 1.547

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.200
Total na assinatura US$ 3.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.