2 dormitorios en suite con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Avenida Olazábal 1405

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 108% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.800, incluido un depósito de US$ 1.900 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.900: 108% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 915, 197 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 109 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Dúplex 2 dormitorios con balcón US$ 1.639 · −US$ 261/mes Ubicación silenciosa

Belgrano 3 ambientes con cochera US$ 1.700 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13 Espectacular 3 Amb en Suite + Pileta en La Mejor Zona de Belgrano US$ 1.900

Ver los 31 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes a estrenar en Belgrano, con disposición en esquina (SE) y doble frente. Cuenta con 2 dormitorios en suite, toilette de recepción, cocina eléctrica con barra y aire acondicionado frío-calor. El edificio tiene pileta con solárium y ascensor; cochera fija y cubierta incluida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes a estrenar con dos suites y balcón, en un edificio con piscina y solárium, además de cochera fija cubierta.

Disposición en esquina con doble frente (SE) y balcón corrido en el living, más balcón privado en el dormitorio principal.
2 dormitorios en suite (baño completo en cada uno) y toilette de recepción.
Cocina moderna todo eléctrica con barra desayunadora y aire acondicionado frío-calor.
Edificio con pileta y solárium, ascensor y cerradura electrónica de acceso.
Cochera fija y cubierta incluida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

Rincón Norteño Restaurante 1 min caminando
Starbucks Café 2 min caminando
Super LYC Supermercado 3 min caminando
Farmaplus Farmacia 3 min caminando
Tango Fitness Club Gimnasio 3 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 6 min caminando
Olazabal Metrobús 15 min caminando
Juramento Subte 18 min caminando

US$ 1.900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 200 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mes · 610 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.900
Expensas estimadas US$ 200
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 2.201
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 2.411

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.900
Depósito de garantía US$ 1.900
Total al firmar US$ 3.800

Amoblarlo: ≈ US$ 2.568 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.