2 спальни с ванными, бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Belgrano · Avenida Olazábal 1405

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 111% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 800, включая возвращаемый залог US$ 1 900. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 900: на 111% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 900, 207 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 94 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с спортзалом и консьержем, Belgrano US$ 1 629 · −US$ 266/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и террасой, Belgrano US$ 1 700 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Espectacular 3 Amb en Suite + Pileta en La Mejor Zona de Belgrano US$ 1 900

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новый 3-комнатный апартамент в Бельграно с угловой планировкой (SE) и двойным фасадом. В нем 2 спальни с собственными ванными, гостевой туалет, электрическая кухня с барной стойкой и кондиционер холод/тепло. В здании есть бассейн с солярием и лифт, а также включено крытое парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новый 3-комнатный вариант с двумя ванными при спальнях и балконами в доме с бассейном/солярием и крытой фиксированной парковкой.

Угловая планировка с двойным фасадом (SE): общий балкон из гостиной и отдельный балкон в главной спальне.
2 спальни с ванными (полные санузлы) и отдельный гостевой туалет.
Современная электрическая кухня с барной стойкой и кондиционер холод/тепло.
В здании: бассейн с солярием, лифт и электронный доступ.
Крытая фиксированная парковка включена.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Rincón Norteño 75 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 58 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Super LYC 18 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmaplus 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Tango Fitness Club 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Cantero Central General Juan José Valle Площадь 6 мин пешком
Olazabal Метробус 15 мин пешком
Juramento Метро D 18 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 200 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 784-US$ 1 500/месяц · 606 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Расчётные сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 2 201
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 2 411

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 3 800

Меблировка: ≈ US$ 2 568 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.