Torre Forum con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Ramsay Al 2000, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 316% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.500 más US$ 777 de expensas: US$ 4.277 por mes.
Para entrar necesitás US$ 13.930, incluido un depósito de US$ 3.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.500: 316% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 841, 197 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 170 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Belgrano 2 dormitorios con balcón US$ 2.800 · −US$ 700/mes A/C

Bajo Belgrano amoblado con amenities US$ 2.700 · −US$ 800/mes A/C Tu candidato: #18

Alquiler Torre Forum 3 Ambientes.. 2 Suites. Toil. Amenities, Vigilancia. Cochera US$ 3.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento en piso alto con vista franca al río y orientación norte. Tiene 2 dormitorios en suite y balcón aterrazado con cerramiento tipo balconfór. Se alquila con línea blanca instalada y 1 cochera fija.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está en una torre con amenities y seguridad 24 horas, y el living tiene salida al balcón con cerramiento para uso durante todo el año.

Vista franca al río desde el piso alto y orientación norte.
Living comedor con salida a balcón aterrazado con cerramiento tipo balconfór.
Cocina moderna con mesadas de Silestone y electrodomésticos incluidos (horno, anafe vitrocerámico eléctrico, lavavajillas y lavarropas).
2 dormitorios en suite y 1 cochera fija.
Amenities del edificio: pileta descubierta y cubierta, gimnasio, spa y canchas (tenis y paddle).

Contras

Al leer el aviso, conviene verificar qué está incluido en el alquiler y qué servicios o espacios del edificio están disponibles para uso diario.

No se alquila amoblado.
No admite mascotas.
La disponibilidad para ocupar es en septiembre de 2026.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero

Ubicación

6 lugares a pie

Biblos 16 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Delfín Supermercado 3 min caminando
Plaza Parques Nacionales Argentinos 4 min caminando
6 cafés en 10 min 4 min caminando
Derby Farmacia 11 min caminando
Tango Fitness Club Gimnasio 13 min caminando

US$ 3.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 777 Expensas/mes

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mes · 644 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.500
Expensas US$ 777
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 4.386
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 570
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 780
Total mensual estimado US$ 5.165

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.500
Depósito de garantía US$ 3.500
Garantía/Caución US$ 6.930
Total al firmar US$ 13.930

Amoblarlo: ≈ US$ 1.358 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.