Triplex de 3 ambientes en Belgrano con terraza, parrilla y piscina

Triplex de 3 ambientes en Belgrano con terraza, parrilla y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Belgrano · Exclusivo Triplex En Belgrano Con Parrilla, Terraza, Piscina - Pasaje Tunez Al 2500, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 93% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.000, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve.
Disponible recién desde el 1 de mayo de 2027.
Pide US$ 2.000: 93% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.036, 397 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 282 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$1.800 a US$2.000 hace 4 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 72 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo triplex reciclado de 3 ambientes en Belgrano, distribuido en 3 plantas. En la planta baja cuenta con living-comedor y cocina con equipamiento, con balcón. En el segundo nivel tiene 2 dormitorios (1 en suite) y 1 baño adicional. En la última planta dispone de terraza privada con parrilla. El edificio ofrece pileta y laundry. La publicación indica que el alquiler incluye agua corriente, internet y electricidad, y que hay opción de cochera fija.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de mayo de 2027
Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas

Edificio

Pileta
Cochera

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Almacén de Barrio 29 supermercados en 10 min 2 min caminando
Öss 63 cafés en 10 min 2 min caminando
Haiku 85 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Delko 14 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Alberti 4 min caminando
Il Vero Mondo Pilates 11 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Roosevelt Metrobús 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 283 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mes · 644 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas estimadas US$ 283
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 2.391
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 164
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 374
Total mensual estimado US$ 2.765

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.000
Total al firmar US$ 6.000

Amoblarlo: ≈ US$ 1.763 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.