Трёхуровневая квартира с 2 спальнями в Belgrano

Трёхуровневая квартира с 2 спальнями в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Belgrano · Exclusivo Triplex En Belgrano Con Parrilla, Terraza, Piscina - Pasaje Tunez Al 2500, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 93% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 000, включая возвращаемый залог US$ 2 000.
Заезд возможен только с 1 мая 2027.
Просят US$ 2 000: на 93% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 036, 399 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 268 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с US$1 800 до US$2 000 5 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Временная аренда квартиры с 2 спальнями в Belgrano US$ 1 500 · −US$ 500/мес Размер ванной

3 комнаты меблировано с балконом US$ 1 500 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30

Exclusivo Triplex En Belgrano Con Parrilla, Terraza, Piscina - Pasaje Tunez Al 2500 US$ 2 000

Смотреть все 74 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 74 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Belgrano на трёх уровнях: гостиная-столовая, кухня и балкон на нижнем уровне. На втором уровне расположены 2 спальни, одна с ванной en suite, и ещё одна ванная. На третьем уровне есть частная терраса с зоной гриля. В здании предусмотрены бассейн и laundry. Включены водоснабжение, интернет и электроэнергия. Возможна аренда (закреплённого) парковочного места.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 мая 2027
С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Almacén de Barrio 29 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Öss 63 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Haiku 85 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Delko 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 4 мин пешком
Il Vero Mondo Pilates 11 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Roosevelt Метробус 9 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 10 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 283 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 777-US$ 1 500/месяц · 609 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 283
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 2 391
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 164
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 374
Расчётный итог в месяц US$ 2 765

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Расчётная комиссия агентства US$ 2 000
Всего при подписании US$ 6 000

Меблировка: ≈ US$ 1 763 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.